In deze functie zorg jij ervoor dat de technische staat van de woningen in het Rayon in op pijl blijft en dat bewoners op de hoogte zijn hoe met de woningen om te gaan

• Je bewaakt en inspecteert bij mutaties en schakelt kort met de huisaannemer om de woning weer spoedig

                verhuurbaar te krijgen

• Je informeert huurders over gepland onderhoud en geeft ze voorlichting;  

• Draagt verbeterpunten aan voor een optrimaal onderhoudsbeleid 

• Ten aanzien van dagelijks onderhoud verstrek je opdrachten;

• Voortgangscontrole;

• Je draagt zorg voor de opleveringen inclusief papierwerk; 

• Terugkoppelingen aan  rayon, adedling vastgoedbeheer en bedrijfsbureau 

• Bereidt onderhoudsactiviteiten voor tot in de uitvoeringsfase en bereidt woningaanpassingen voor;

• Uitvoeren van inspecties en conditiemetingen;

• Bijhouden cluster- en woningcartotheek;

• Informeren en adviseren van bewoners over zelf aan te brengen voorzieningen (ZAV);

• Namens de opdrachtgever bijwonen overleggen met bewonerscommissies of andere bewonersgroepen;  

• Verzorgen correspondentie en administratie behorende bij het dagelijks onderhoud;

* Onderhouden van klantencontacten in geval verhuizingen of technische problematiek;

* Opdrachtverstrekkingen aan derden waaronder de huisaannemer conform samenwerkingsovereenkomsten;

* je begrijpt knelpunten van huurders en probeert wensen binnen de mogelijkheden in te willigen;